የአጠቃቀም ውል

እነዚህ የ አጠቃቀም ውሎች የ AddisRealty (addisrealty.et እና የ AddisRealty ሞባይል መተግበሪያ) አጠቃቀምዎን ይቆጣጠራሉ። AddisRealty በ Addis Digital Ventures ይተዳደራል፣ ቦሌ ክፍለ ከተማ፣ አዲስ አበባ ይገኛል። መድረኩን በ መጠቀምዎ እነዚህን ውሎች እንደተቀበሉ ይቆጠራል። ካልተስማሙ መድረኩን አይጠቀሙ።

1. AddisRealty ምንድነው

AddisRealty የ መረጃ ገበያ ነው። የተረጋገጡ ወኪሎችና የግል ሻጮች የሚያስገቡትን ዝርዝሮች እናሳተማለን፣ እና ገዢ/ተከራዮችን ከ ወኪሎች ጋር እናገናኛለን። እኛ የ ንብረት ደላላ አይደለንም። በማንኛውም ግብይት ውስጥ ተሳታፊ አይደለንም። ኮንትራት ሁሌም በ እርስዎና በ ዝርዝሩ ባለቤት መካከል ነው።

2. የ መሬት ይዞታ

በ ኢትዮጵያ ሕግ መሠረት ሁሉም የ ከተማ መሬት የ መንግሥት ነው። በ AddisRealty ላይ የሚሸጠው ወይም የሚገዛው የ ሊዝ መብት እና ግንባታ ነው — ሙሉ ይዞታ አይደለም። ማንኛውም ዝውውር በ ወረዳ ወይም ቀበሌ መመዝገብ አለበት።

3. ብቁነትና የ መለያ ኃላፊነት

AddisRealty ለመጠቀም ቢያንስ 18 ዓመት መሆን አለብዎት። የ መለያዎን ደህንነትና በ መለያዎ ስር የሚደረግ ሁሉ የ እርስዎ ኃላፊነት ነው።

4. ዝርዝሮች (ለ ወኪሎችና ሻጮች)

ዝርዝር ሲያትሙ የሚከተሉትን ያረጋግጣሉ፡

• ንብረቱን ለማስተዋወቅ መብት እንዳለዎት — በ ቀጥታ ወይም በ ጽሑፍ ፈቃድ።
• ዋጋ፣ ስፋት፣ ቦታ፣ ፎቶዎችና አገልግሎቶች በ እውነት የተገለጹ መሆናቸውን።
• ሕግ ሲጠይቅ ትክክለኛ የ ኢትዮጵያ የ ንብረት ፈቃድ ቁጥር ያላቸው መሆኑን።
• AddisRealty የ ፈቃድና የ ቀበሌ መታወቂያ ለማረጋገጥ መብት እንዳለው።

AddisRealty ውሎቹን የሚጥሱ ወይም ትክክል ያልሆኑ ዝርዝሮችን ሊያስተካክል፣ ሊደብቅ ወይም ሊያስወግድ ይችላል።

5. የ ገዢ/ተከራይ ሥነ-ምግባር

• መድረኩን ለ እውነተኛ የ ንብረት ፍለጋ ብቻ ይጠቀሙ።
• ዝርዝሮችን አታጥፍፉ ወይም የ ወኪል የ ግንኙነት መረጃ ለ ሌላ ዓላማ አታሰብስቡ።
• አጭበርባሪ ሲያዩ በ ዝርዝር ገጽ ወይም በ invest@addisdigital.et ያሳውቁ።

6. የ ዝርዝሮች ዋስትና አለመኖር

AddisRealty ቀላል ማረጋገጫ ይሰራል፣ ግን እያንዳንዱ ዋጋ፣ ፎቶ፣ ወይም ሁኔታ ወቅታዊ መሆኑን ማረጋገጥ አንችልም። ኮንትራት ከ መፈረምዎ በፊት ራስዎ ምርመራ ያድርጉ። ለ AddisRealty ምንም ክፍያ አይክፈሉ — ክፍያ ሁሌም ለ ሻጭ፣ ለ ባለቤት ወይም ለ ባንክ በ ቀጥታ ይከፈል።

7. የ ሞርጌጅ መረጃ

በ /mortgage ላይ ያለው የ ሞርጌጅ ካልኩሌተርና የ ባንክ ንፅፅር ለ መረጃ ብቻ ነው። የ ወለድ ምጣኔዎች፣ ዘመንና ብቁነት ሕጎች ሊቀየሩ ይችላሉ። AddisRealty ብድር አያጸድቅም፤ ውሳኔ የ ባንኩ ነው።

8. ክፍያዎች

በ AddisRealty መፈለግ ለ ገዢና ተከራይ ነፃ ነው። የተረጋገጡ ወኪሎች ለ ፕሪሚየም ቦታ የሚከፈል ፓኬጅ ሊኖራቸው ይችላል፤ ይህ የ ራሱ የ ክፍያ ስምምነት አለው።

9. የ ሥነ-ጥበብ መብት

የ AddisRealty ቃል-አርማ፣ ሎጎ እና የ ምርት ዲዛይን የ Addis Digital Ventures ናቸው። ፎቶዎችና መግለጫዎች የ ወኪሉ/ሻጩ ናቸው፤ ሲጭኑ AddisRealty እንዲያሳይ ፈቃድ ይሰጣሉ።

10. ያልተፈቀደ ይዘት

• አሳሳች ዋጋ፣ የውሸት ዝርዝር ወይም መብት የሌለዎት ንብረት መልጥፍ።
• በ ብሔር፣ በ ሃይማኖት፣ በ ጾታ ወይም በ ምንጭ ላይ ያተኮረ መድልዎ።
• ጥላቻ፣ ዘረኝነት ወይም ሕገ-ወጥ ይዘት።
• ማልዌር፣ ስፓም፣ ወይም አገልግሎቱን ለማወክ የሚደረግ ሙከራ።

11. የ ኃላፊነት ገደብ

በ ኢትዮጵያ ሕግ በሚፈቀደው ከፍተኛ ደረጃ AddisRealty እና Addis Digital Ventures በ መድረኩ አጠቃቀም የሚነሱ ቀጥተኛ ያልሆኑ ጉዳቶች ኃላፊነት አይወስዱም። ጠቅላላ ኃላፊነት እስከ 5,000 ብር ብቻ ነው።

12. ማቋረጥ

ውሎቹን የሚጥስ ማንኛውም መለያ ሊቆም ይችላል። ማንኛውም ተጠቃሚ መለያውን በ ዳሽቦርድ ወይም በ ኢሜይል ሊዘጋ ይችላል።

13. ለውጦች

ዋና ለውጦች ቢያንስ 7 ቀናት ቀደም ብለው በ መነሻ ገጽ ይታወጃሉ። ከ ለውጥ በኋላ መድረኩን መጠቀም ስምምነት ነው።

14. የ ሕግ አስተዳደር

እነዚህ ውሎች በ ኢትዮጵያ ፌዴራላዊ ዴሞክራሲያዊ ሪፐብሊክ ሕግ ይተዳደራሉ። ክርክር በ ቅን ድርድር ይፈታል፤ ካልሆነ በ አዲስ አበባ ብቁ ፍ/ቤቶች ይፈታል።

15. ግንኙነት

ስለ ውሎቹ ጥያቄ?
ኢሜይል፡ invest@addisdigital.et
አድራሻ፡ Addis Digital Ventures፣ ቦሌ ክፍለ ከተማ፣ አዲስ አበባ።