🌍 ለዲያስፖራ

ከውጭ ሀገር በአዲስ አበባ ቤት ይግዙ

የኢትዮጵያ የመጀመሪያው የዲያስፖራ የንብረት ግዢ መመሪያ

ለምን አሁን በኢትዮጵያ ይዋዕሉ

6.4%

ዓመታዊ የ GDP እድገት

5M+

የ አዲስ አበባ ሕዝብ

12-18%

ዓመታዊ የ ንብረት ጭማሪ

#1

በ አፍሪካ በፍጥነት እያደገች ያለች ከተማ

ደረጃ-በ-ደረጃ መመሪያ

ከ ውጭ ሀገር ሆነው የ ንብረት ግዢ እንዴት እንደሚሰራ — በ 8 ግልጽ ደረጃዎች።

1

የተረጋገጡ ዝርዝሮችን ይመልከቱ

በሰፈር፣ በዋጋ እና በመገልገያዎች የ AddisRealty ማጣሪያዎችን ይጠቀሙ።

2

በ ዋትስአፕ ወኪል ያነጋግሩ

ለ ዲያስፖራ ምቹ ወኪሎች በ እንግሊዝኛ ይመልሳሉ።

3

ምናባዊ ጉብኝት ይጠይቁ

የ ቪዲዮ ጉብኝት ወይም 360° ጉብኝት ይጠይቁ።

4

የ ሀገር ውስጥ ጠበቃ ያቅርቡ

ካርታውን ለማረጋገጥ የ ኢትዮጵያ ንብረት ጠበቃ ይቅጠሩ።

5

የ ውክልና ሰነድ

መምጣት ካልቻሉ የ ውክልና ሰነድ ይስጡ።

6

ዓለም አቀፍ ባንክ ሽግግር

በ CBE፣ አዋሽ ወይም አቢሲኒያ በኩል SWIFT ይጠቀሙ።

7

የ ሊዝ ምስክር ምዝገባ

በ ማህበራዊ ቤት መዝገብ ቤት ያስመዝግቡ።

8

የ ንብረት ማስረከብ

የ መጨረሻ ምርመራ፣ ቁልፍ መውሰድ፣ የ ኤሌክትሪክ/ውሃ ሽግግር።

የህግ መመሪያ

የ ውጭ ዜጎች በ ኢትዮጵያ ንብረት ሊገዙ ይችላሉ?+

ኢትዮጵያ የ ሊዝ መሬት ስርዓት አላት። ቤትን (ላይኛውን ግንባታ) ሊገዙ ይችላሉ ነገር ግን መሬቱን ለ 99 ዓመት በ ሊዝ ይወስዳሉ። የ ኢትዮጵያ ፓስፖርት ወይም የ መተወቂያ ካርድ ያላቸው ኢትዮጵያውያን ሙሉ የ ባለቤትነት መብት አላቸው።

እንደ ዲያስፖራ ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ?+

የ ኢትዮጵያ ፓስፖርት ወይም የ መታወቂያ ካርድ፣ የ ውክልና ሰነድ (ከ ሀገር ውጪ ከ ሆኑ)፣ የ ባንክ ማጣቀሻ፣ እና በ ኢትዮጵያ ኤምባሲ የ ተረጋገጠ የ ፊርማ ናሙና።

ገንዘብ እንዴት እልክ ?+

SWIFT ሽግግር፡ CBE፣ አዋሽ፣ አቢሲኒያ — በ 2-5 ቀናት ውስጥ ይደርሳል። ሌላ አማራጭ Western Union ወይም MoneyGram ናቸው። ሐዋላ ፈጣን ግን ያነሰ ደህንነት አለው።

የ ንብረት ግብር ምን ያህል ነው?+

የ ንብረት ግዢ ግብር በ ግዢ ዋጋ 2% ነው። ዓመታዊ የ ንብረት ግብር በ ግምታዊ ዋጋ 0.1-0.5% ነው።

የተተማመኑ ባለሙያዎች

ከ ዲያስፖራ ገዥዎች ጋር በ መስራት ልምድ ያላቸው ጠበቆች።

Ato Selamawit Bekele — Property Lawyer

Bekele & Partners Law Office

Title deed verification, foreign-buyer transactions

📞 +251 911 234 567

Ato Yonas Tesfaye — Real Estate Lawyer

Tesfaye Legal Consultants

Power of attorney, lease registration

📞 +251 911 345 678

W/ro Hanna Alemu — Notary & Property Specialist

Hanna Alemu Notary

Diaspora signing, document authentication

📞 +251 911 456 789

የስኬት ታሪኮች

I bought a 3BR apartment in Bole from Toronto in 6 weeks using AddisRealty. The agent was excellent and patient with my time-zone calls.

Tigist M.

Toronto, Canada

The verified-listing badge gave me confidence to wire from Frankfurt. My lawyer in Addis confirmed the Karta matched what was advertised.

Daniel A.

Frankfurt, Germany

I used Power of Attorney through my brother. Closed on a CMC villa without setting foot in Addis. The pre-recorded video tour saved me a trip.

Helen K.

Washington DC, USA

* ለ ምልክቶች የ ቀረቡ የ ናሙና ምስክርነቶች ናቸው።

ዛሬ ይጀምሩ

የ ተረጋገጡ ዝርዝሮችን ብቻ ያሳዩ — በ ዋትስአፕ በ እንግሊዝኛ የሚያነጋግሩ ወኪሎች።

የ ተረጋገጡ ንብረቶች ይመልከቱ →