የኮንዶሚኒየም ገዢ ማረጋገጫ ዝርዝር

1. 1

   ቤቱ በትክክል የማን እንደሆነ ያረጋግጡ

   ከአዲስ አበባ ቤቶች አስተዳደር ጋር የተደረገውን የዕጣ ውል እና የሻጩን መታወቂያ ይጠይቁ። ስሞቹ መመሳሰል አለባቸው። በዕድለኛው ስም ሌላ ሰው የሚሸጥ ከሆነ የተመዘገበ ውክልና ይጠይቁ፤ አሁንም የሚሰራ መሆኑን ያረጋግጡ።

2. 2

   ካርታውን ያረጋግጡ

   ካርታ ወጥቶ ለሻጩ መተላለፉን ይጠይቁ። ካርታ ያልተላለፈለት ቤት ብዙውን ጊዜ በውክልና ይሸጣል፤ ይህም አደጋው ከፍ ያለ ነው — ምንም ከመክፈልዎ በፊት ጠበቃ እንዲያየው ያድርጉ።

3. 3

   የመሸጥ ገደብ ካለ ይጠይቁ

   በዕጣ የተገኙ ቤቶች ለተወሰነ ጊዜ መሸጥ የማይፈቀድባቸው ሊሆኑ ይችላሉ፤ ደንቦቹም በጊዜ ሂደት ተቀይረዋል። ለዚህ ቤት ያለውን ወቅታዊ ሁኔታ ከክፍለ ከተማው ቤቶች ጽሕፈት ቤት ያረጋግጡ።

4. 4

   የንግድ ባንክ ብድር መግለጫ ይጠይቁ

   አብዛኞቹ ኮንዶሚኒየሞች የኢትዮጵያ ንግድ ባንክ ብድር አለባቸው። ወቅታዊ የቀሪ ብድር እና ያልተከፈለ ውዝፍ መግለጫ ከሻጩ ይጠይቁ፤ ብድሩን እርስዎ ይረከቡ ወይስ ሻጩ ከዝውውሩ በፊት ይዘጋው — በጽሑፍ ይስማሙ።

5. 5

   ሌሎች ያልተከፈሉ ሂሳቦችን ያረጋግጡ

   የውሃ፣ የመብራት እና የማህበር ክፍያ ደረሰኞችን ይጠይቁ። ያልተከፈሉ ሂሳቦች ወደ አዲሱ ባለቤት ሊተላለፉ ይችላሉ።

6. 6

   ቤቱን ከሰነዶቹ ጋር ያመሳክሩ

   በሰነዶቹ ላይ ያሉት ሳይት፣ ብሎክ፣ ወለል እና የቤት ቁጥር ከጎበኙት ቤት ጋር መመሳሰል አለባቸው። የውሃ ፈረቃን፣ ሊፍትን (ካለ)፣ ፓርኪንግን እና የጋራ ቦታዎችን ይመልከቱ።

7. 7

   በጥንቃቄ ይፈርሙ፣ ይክፈሉ

   ሽያጩን በሰነዶች ማረጋገጫና ምዝገባ ጽሕፈት ቤት ይፈርሙ፤ ክፍያውን በባንክ ያስተላልፉ — ከመፈረምዎ በፊት ሙሉውን ገንዘብ በጥሬ አይስጡ። ሁሉንም ደረሰኞች ያስቀምጡ።

8. 8

   ዝውውሩን ያስመዝግቡ

   የባለቤትነት ዝውውሩን በቤቶች አስተዳደር፣ ካርታው ሲወጣም በመሬት ምዝገባ ያጠናቅቁ። ወቅታዊውን የሰነድ ዝርዝር ከጠበቃዎ ይጠይቁ።

ይህ መመሪያ አጠቃላይ መረጃ ብቻ ነው፣ የሕግ ምክር አይደለም። ደንቦች ይቀየራሉ — ከመክፈልዎ በፊት ጠበቃ ያማክሩ።